Судовий захист порушених прав громадян під час вирішення земельних спорів

За період 2016-2017 років  все більше громадян почали звертатися до Новоодеського районного суду Миколаївської області  за захистом своїх порушених прав в земельних питаннях.

               Так, за вказаний час, до Новоодеського районного суду звернулося більше 70 громадян    з позовами  до ФОП  Сербулова О.Б. про дострокове розірвання договорів оренди належних позивачам земельних ділянок.

   В обґрунтування своїх вимог, позивачі посилалися  на те, що в 2006 році вони уклали з відповідачем договори оренди земельних ділянок строком на 30 років, а відповідач був зобов’язаний сплачувати їм орендну плату за її використання.

   Однак, відповідач  жодного разу не сплатив орендної плати, та не використовував землю  за призначенням, не обробляв її,  не засаджував, земля знаходилася в забур’яненому та залісненому стані.

              З посиланням на ці обставини та статті 24, 25, 32 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 16, 611 і 651 ЦК України, статті 93 і 141 ЗК України, просили достроково розірвати договори оренди земельних  ділянок.

              Відповідач жодного разу не з’явився до суду, хоча був належним чином та своєчасно повідомлений про час, місце та дату судового розгляду, відповідно до вимог ЦПК.

               Суд, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази,  відповідно до  ч. 2 ст. 651 ЦК України, ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» та інших законодавчих норм, в зв’язку з істотними порушення договору другою стороною, став на захист позивачів, та виніс заочні рішення, достроково розірвавши договори оренди земельних ділянок, укладених між підприємцем Сербуловим О.Б. та позивачами.

            Вказані рішення суду відповідачем не були оскаржені.